In der Kloster- und Gerberstadt Doberlug-Kirchhain (Doberlug) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schlosses die hier angebotene Immobilie.
Erbaut wurde das Reihenhaus ca. 1907 und zählt zum historischen Stadtkern von Doberlug.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad, die Küche, ein Wohnraum, welcher gut als Kinderzimmer oder Büro nutzbar ist, sowie das Wohnzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur ausgebauten Dachkammer sowie ein zweites Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und kleinem Lagerraum.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem ca. 410 m² großem Grundstück zwei Nebengebäude. Hier stehen sich Nutz- und Lagerräume zur Verfügung.
Bei Bedarf kann im rechtsseitigen Gebäudeteil eine kleine Einliegerwohnung fertiggestellt werden. Hier befindet sich ein ausgebautes Zimmer, ein Flurbereich sowie ein zweiter Raum, welcher als Badezimmer angedacht war. Diese drei Räume sind allesamt an die Heizungsanlage angeschlossen.
Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein großzügiger, überdachter Sitzbereich der gleichzeitig als Carport für die eigenen PKWs genutzt werden kann. Egal ob die Gartenparty mit Familie und Freunden ansteht oder die eigenen Autos witterungsgeschützt abgestellt werden sollen - hier ist ausreichend Platz vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch den gepflegten, kleinen Gartenbereich.
Kaufpreis | 150.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Kaeufercourtage | 4,76 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
FIO-ID | FIO-11312010690 |
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Wohnobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Objektart Zusatz | Ihr neues Zuhause mit Charme und Platz |
Baujahr | 1907 |
letzte Modernisierung | 2021 |
Zustand | Gepflegt |
Alter | Altbau |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnflaeche | 120,00 m² |
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Grundstuecksflaeche | 410,00 m² |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Saniert und modernisiert wurden :
- Dach ca. 2001 Eindeckung Straßenseite und ca. 2007 die Seiten des Innenhofes; Dämmung des Wohnhauses sowie der Dachkammern erfolgte
- Fassadengestaltung ca. 2014/2015
- Fenster ca. 2001 Straßenseitig (Holzfenster) und Kunststofffenster im Innenbereich- jeweils Isolierverglasung
- Elektrik ca. 2001 komplett erneuert
- Heizung ca. 2021 Technik erneuert
Gartennutzung | ja |
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unterkellert | teilweise |
Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstelldatum | 21.06.2024 |
gueltig bis | 21.06.2034 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 125kWh/m²a |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Gas |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizientsklasse | D |
Energiepass Baujahr | 1907 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Ansicht auf das Grundstück
Einfahrt auf das Grundstück
Innenhof
Überdachter Sitzbereich/ Stellfläche für PKW
Eingangsbereich in das Wohnhaus
Küche
Küche
Büro/ Kinderzimmer im Erdgeschoss
Büro/Kinderzimmer im Erdgeschoss
Badezimmer
Treppenaufgang vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss
Dach des Wohnhauses sowie Nebengebäudes
Schlafzimmerim Dachgeschoss
zweites Schlafzimmer im Dachgeschoss
Zweites Schlafzimmer im Dachgeschoss
Keller im Nebengebäude
Linda Reinsch
Telefon Durchwahl: 03531/7851313
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Torgauer Str. 68-70
04916 Herzberg
Haftung
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