Details
04895 | Falkenberg
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Anliegerstraße in Falkenberg/Elster befindet sich die hier angebotene Immobilie.
Auf dem ca. 774 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1996 das hier angebotene Wohnhaus errichtet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet es im Erdgeschoss ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie einen zeitgemäß geschnittenen Wohnbereich, in dem die Küche integriert ist und der direkte Zugang zum Essbereich/Wohnzimmer möglich ist. Für ein behagliches Gefühl an kalten Tagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung.
Neben dem Wohnhaus befindet sich das massiv gebaute Nebengebäude mit einer Garage sowie dem angrenzenden Werkstattbereich.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Kabel-/Satelliten-TV
- Zentralheizung
Kosten
| Kaufpreis | 270.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 4,76 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | FIO-11311975250 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Objektart Zusatz | Euer Familiendomizil |
| Baujahr | 1996 |
| letzte Modernisierung | 2018 |
| Zustand | Gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 95,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 774,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 3 |
Ausstattung
Saniert und modernisiert wurde im Jahr 2005 die Dacheindeckung sowie die Dämmung, im Jahr 2018 die Heizungsanlage (Gastherme) sowie2022 die Dachfenster.
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 28.06.2024 |
| gueltig bis | 28.06.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 162 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | F |
| Energiepass Baujahr | 1996 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Rückansicht auf das Wohnhaus
Straßenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht mit Blick zur Terrasse
Eingangsbereich
Küche
Küche
Blick zum Essbereich/Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Gästebad im Erdgeschoss
Wohnraum (1) im Dachgeschoss
Wohnraum (1) im Dachgeschoss
Heizungsanlage
Badezimmer im Dachgeschoss
Tageslichtbad im Dachgeschoss
Wohnraum (2)
Wohnraum (2)
Wohnraum (3)
Wohnraum (3)
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Linda Reinsch
Telefon Durchwahl: 03531/7851313
E-Mail Zentrale: info@spk-elbe-elster.de
E-Mail direkt: immobilienvermittlung@spk-elbe-elster.de
Torgauer Str. 68-70
04916 Herzberg
Sonstige Angaben
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
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